This exceptional 2,425m² land offers a unique opportunity to build your dream home in a peaceful and secure environment. Located in a quiet yet developing area, the land enjoys a scenic hill-like appearance, providing a sense of openness and tranquility while remaining conveniently close to key locations.
Situated just five minutes from the centre of Lympia, the land is also in close proximity to Nicosia city centre, the highway, and Larnaca, making commuting effortless. It is surrounded by essential amenities, including schools, supermarkets, and other everyday conveniences.
The land falls within the Ka6 zone with the following characteristics.
- Building Density: 90%
- Building Coverage: 50%
- Floors: 2
- Height: 10m
The land is fully serviced with electricity, water, and direct road access, with the road ending right at the land, ensuring easy entry. Whether you're looking to build a private residence or invest in a growing area, this property offers the perfect balance of privacy, accessibility, and future potential.
Also, the government provides a €50,000 grant for the construction of a residence, as the area is classified as a borderline region. This makes the Lympia plot of land even more attractive, especially for first-time buyers, families, or investors looking to take advantage of financial incentives and build villas, homes, or apartment complexes in a highly accessible location near the highway and major cities.
For more information and to book a viewing contact us!
Αυτή η μοναδική έκταση των 2,425m² αποτελεί ιδανική επιλογή για την κατασκευή της κατοικίας των ονείρων σας, σε μια ήσυχη και ασφαλή περιοχή που βρίσκεται σε ανάπτυξη. Το χωράφι προσφέρει μια όμορφη αίσθηση ύψους και ανοίγματος, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο περιβάλλον ηρεμίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε όλα τα σημαντικά σημεία.
Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το κέντρο των Λυμπιών, το ακίνητο είναι επίσης εξαιρετικά κοντά στο κέντρο της Λευκωσίας, στον αυτοκινητόδρομο και στη Λάρνακα, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Επιπλέον, περιβάλλεται από όλες τις βασικές ανέσεις, όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ και άλλες καθημερινές υπηρεσίες.
Το χωράφι διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρισμού, νερού και άμεσης πρόσβασης μέσω δρόμου που καταλήγει ακριβώς σε αυτό. Είτε επιθυμείτε να χτίσετε την κατοικία σας είτε να επενδύσετε σε μια περιοχή με προοπτική, αυτή η τοποθεσία προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, προσβασιμότητας και μελλοντικής ανάπτυξης.
Το χωράφι εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης Κα6 με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά.
- Δόμηση: 90%
- Κάλυψη: 50%
- Όροφοι: 2
- Ύψος: 10m
Παράλληλα, το κράτος προσφέρει χορηγία ύψους 50.000 ευρώ για την ανέγερση κατοικίας, καθώς η περιοχή χαρακτηρίζεται ως ακριτική. Αυτό καθιστά το χωράφι στα Λύμπια ακόμα πιο ελκυστικό, ειδικά για νέους αγοραστές, οικογένειες ή επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν τα οικονομικά κίνητρα και να χτίσουν βίλες, κατοικίες ή συγκροτήματα διαμερισμάτων σε μια στρατηγική τοποθεσία, κοντά στον αυτοκινητόδρομο και τις μεγάλες πόλεις.
Για περισσότερες πληροφορίες, επικοικωνήστε μαζί μας.